Debaty sejmowex908 Kadencja

Interpelacja w sprawie sprzedaży najemcom prawa własności lokali mieszkalnych na przykładzie miasta Oświęcim

   Szanowny Panie Ministrze! W dniu 22 października 2003 r. na mocy umowy sprzedaży zawartej przed notariuszem w Oświęcimiu Alicja i Janusz Feiferek z Oświęcimia nabyli od gminy miejskiej Oświęcim prawo własności lokalu mieszkalnego. Cena sprzedaży, jaką kupujący wnieśli jednorazowo w dniu zawarcia umowy, odpowiada 5% wartości lokalu. Przy obliczaniu ceny zastosowano przepis (uchwała Rady Miasta Oświęcim nr Xli/408/01 z dnia 6.03.2001 r. z późn. zm.) przewidujący bonifikatę w zapłacie ceny w wysokości 95% wartości mieszkania.    Z przepisu tego wynika, że przy równoczesnym wykupie przez najemców wszystkich lokali znajdujących się w budynku i jednorazowej zapłacie ceny sprzedaży najemcy korzystają z bonifikaty wynoszącej 95% ceny, pod warunkiem że złożą wnioski w terminie do dnia 31 grudnia 2002 r.    Podobnie jak małżeństwo Alicja i Janusz Feiferkowie postąpili pozostali lokatorzy, tzn. dokonali notarialnego zakupu, po czym uzyskali wpis do ksiąg wieczystych.    W dniu 2 lutego 2004 r. wszyscy właściciele przedmiotowych lokali otrzymali od pełnomocnika gminy Oświęcim wezwanie przedsądowe do dopłaty kwoty stanowiącej różnicę między upustem w wysokości 95% ceny lokalu a 85% jego ceny. Uzasadnieniem tego wezwania był jakoby błąd co do kwoty upustu.    Ponieważ sprawa jest bulwersująca, przeto załączając stosowne odpisy dokumentów,*) uprzejmie proszę o odpowiedź na następujące pytania:    1. Czy postępowanie gminy Oświęcim względem właścicieli lokali mieszkalnych polegające na podważaniu umowy sprzedaży oraz wpisu do księgi wieczystej oraz żądaniu dopłaty do ceny zakupu jest zgodne z prawem?    2. Co mają uczynić właściciele lokali, przedstawionej sytuacji?    Poseł Stanisław Rydzoń    Warszawa, dnia 5 marca 2004 r.