Odpowiedź na interpelację w sprawie rekompensaty za mienie zabużańskie

   Szanowny Panie Marszałku! W związku z interpelacją pana posła Tadeusza Bilińskiego nr SPS0202284399 w sprawie realizacji rekompensat za mienie zabużańskie uprzejmie udzielam odpowiedzi na powyższą interpelację w porozumieniu z ministrem skarbu państwa    Istotnie jak słusznie stwierdził pan poseł w swojej interpelacji obecnie w praktyce realizacja ekwiwalentów za nieruchomości pozostawione poza granicami kraju w związku z wojną rozpoczętą we wrześniu 1939 r napotyka trudności a to ze względu na brak odpowiednich nieruchomości skarbu państwa Zgodnie bowiem z obowiązującymi przepisami art 212 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami DzU nr 115 poz 741 z późn zm do realizacji ekwiwalentów zobowiązany jest skarb państwa a powyższa realizacja może nastąpić jedynie w formie rzeczowej tj w postaci... czytaj całość

Interpelacja w sprawie rozliczenia podatku od towarów i usług z tytułu przychodów i kosztów związanych z wynajmowaniem nieruchomości stanowiącej współwłasność kilku podatników

   Szanowny Panie Premierze! Zwracam się z uprzejmą prośbą o udzielenie odpowiedzi w kwestii prawidłowego przebiegu rozliczania podatku od towarów i usług z tytułu przychodów i kosztów związanych z wynajmowaniem nieruchomości stanowiącej współwłasność kilku podatników tego podatku    W obecnym okresie coraz większa liczba podatników wynajmuje w całości nieruchomości budynki lokale stanowiące ich współwłasność Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego z reguły jeden z współwłaścicieli sprawuje zarząd nieruchomością wspólną wystawia faktury najemcom i rozlicza koszty związane z utrzymaniem nieruchomości Należy przy tym zwrócić uwagę że MPO zakład energetyczny itp wystawiają jedną fakturę VAT bądź to na imię jednego ze współwłaścicieli bądź wprawdzie na wszystkich współwłaścicieli ale w jednym egzemplarzu ustawa o VAT nie przewiduje bowiem możliwości wystawienia dwóch czy kilku ˝oryginałów˝ faktury... czytaj całość

Interpelacja w sprawie ustalania wartości nieruchomości

   Szanowny Panie Ministrze! Osoby posiadające prawo wieczystego użytkowania nieruchomości wnoszą o tego tytułu opłatę której wysokość uzależniona jest od wartości nieruchomości Wartość nieruchomości określa się poprzez ustalenie przez rzeczoznawcę majątkowego najbardziej prawdopodobnej ceny nieruchomości jaka jest możliwa do uzyskania na rynku ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami DzU z 2004 r nr 261 poz 2603 z późn zm    Zgodnie z zapisami art 3 ustawy z dnia 5 lipca 2001 r o cenach DzU z 2001 r nr 97 poz 1050 z późn zm w cenie uwzględnia się podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy jeżeli dany towar podlega obciążeniu takim podatkiem A zatem wartość nieruchomości określona przez rzeczoznawcę majątkowego powinna zawierać w sobie podatek... czytaj całość

Interpelacja w sprawie rozbudowy układu komunikacyjnego oraz lokalizacji dużych supermarketów w rejonie ronda Ofiar Katynia w Krakowie

   W związku z wszczętym postępowaniem przez Urząd Miasta Krakowa w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego dla zamierzenia inwestycyjnego pn ˝Rozbudowa skrzyżowania ulic Radzikowskiego Conrada Jasnogórskiej i Armii Krajowej w Krakowie˝ z dnia 17 stycznia 2005 r znak AU022WKA7331329404 oraz interwencją właścicieli nieruchomości położonych w rejonie projektowanej inwestycji i Polskiego Związku Działkowców Pracowniczego Ogrodu Działkowego im L Rydla w Krakowie przy ul Radzikowskiego nr 83 wnoszę interpelację poselską w tej sprawie    Sprawa rozbudowy układu komunikacyjnego w tej części Miasta Krakowa została zapoczątkowana w latach 60 W tym też okresie rozpoczęto pierwsze wywłaszczenia między innymi decyzją nr ND198KW61 z dnia 25 lutego 1963 r a strony podnoszą że z tego tytułu nie otrzymały żadnego odszkodowania Następne wywłaszczenia były też... czytaj całość

Interpelacja w sprawie sytuacji w wydziałach ksiąg wieczystych sądów powszechnych w związku z obrotem nieruchomościami rolnymi, w tym skarbu państwa

   Na podstawie art 118 regulaminu Sejmu składam na ręce pana marszałka interpelację do ministra sprawiedliwości pani Barbary Piwnik w sprawie bałaganu w księgach wieczystych i braku współpracy między sądami a tymi którzy obracają nieruchomościami w ogóle a w szczególności nieruchomościami skarbu państwa    Pani minister to co się dzieje w sądach w sprawie obrotu gruntami rolnymi zakrawa na skandal Ziemia rolnicza musi mieć właściciela i nie może czekać aż sąd łaskawie coś postanowi o jej losie Jeden rok dzikiego ugorowania to dokładne zachwaszczenie gruntu trzy lata oczekiwania i grunt nadaje się do rekultywacji Sądy rozpatrują sprawy jeszcze dłużej Czy czekają aż wyrośnie las    Poseł Alfred Budner    Warszawa dnia 8 marca 2002 r ... czytaj całość

Interpelacja w sprawie komunalizacji nieruchomości rolnych Skarbu Państwa w trybie art. 13 ust. 2

   Szanowny Panie Ministrze! Od ubiegłego roku gwałtownego przyśpieszenia nabrała komunalizacja nieruchomości rolnych Skarbu Państwa które nie zostały przekazane do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa    Obserwacja tego procesu na przykładzie gminy Staszów rodzi uzasadnione podejrzenie że nieruchomości rolne w gminach są skomunalizowane z naruszeniem prawa lub jego umyślnym obejściem co skutkuje utratą kolejnych gruntów rolnych    Podstawą takiego przypuszczenia jest fakt iż w wielu gminach z dniem 31 grudnia 2003 r miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego uchwalone przed dniem 1 stycznia 1995 r utraciły swoją ważność na podstawie art 67 ustawy z 7 lipca 1994 r o zagospodarowaniu przestrzennym W miejsce planów które utraciły ważność nie zostały uchwalone nowe plany zagospodarowania przestrzennego    Skoro działki rolne nie były objęte w momencie wydania przez... czytaj całość

Interpelacja w sprawie decyzji prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych odmawiającej wykonywania postanowień Komisji Majątkowej w Warszawie powołanej celem przywrócenia kościelnym osobom prawnym własności upaństwowionych z naruszeniem prawa nieruch

   Ustawą z dnia 17 maja 1989 roku o stosunku Państwa do Kościoła Katolickiego w RP DzU Nr 29 poz 154 z 1989 r została powołana Komisja Majątkowa w celu prowadzenia postępowań regulacyjnych w przedmiocie przywrócenia własności upaństwowionych z naruszeniem prawa nieruchomości lub ich części na szkodę kościelnych osób prawnych    Postępowanie przed Komisją Majątkową zgodnie z art 63 ustawy winno prowadzić do przywrócenia kościelnym osobom prawnym własności utraconych nieruchomości lub przyznania odpowiedniej nieruchomości zamiennej gdyby przywrócenie własności natrafiało na przeszkody lub też przyznania odszkodowania wg przepisów o wywłaszczeniu w razie niemożności zwrotu lub przyznania nieruchomości zamiennej    Zgodnie z treścią art 62 ust 2 ustawy uczestnikami postępowania są wszystkie zainteresowane jednostki państwowe i kościelne    Z uwagi na zaszłości ostatnich 55 lat... czytaj całość

Interpelacja w sprawie terminu, w którym powinna zostać wydana decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości na potrzeby autostrad, oraz przysługującego za to wywłaszczenie odszkodowania

   Jak sygnalizują wyborcy zajęcie nieruchomości na potrzeby autostrad może nastąpić niezwłocznie na wniosek inwestora a więc także przed wydaniem decyzji o wywłaszczeniu Od daty pozwolenia na zajęcie nieruchomości do wydania decyzji o wywłaszczeniu mija pewien czas W tym okresie właściciele nieruchomości zostają pozbawieni władztwa nad nieruchomością ale bez prawa do odszkodowania Prawo to przysługuje im dopiero od daty wydania decyzji o wywłaszczeniu    Taki stan powoduje nierówność sytuacji prawnej inwestora i właściciela z pokrzywdzeniem tego ostatniego    W związku z tym pozwalam sobie sformułować pod adresem Pana Ministra następujące pytania    1 Czy rzeczywiście nie jest określony żaden termin w którym organ administracyjny byłby obowiązany wydać decyzję o wywłaszczeniu po uprzednim pozwoleniu na zajęcie obcej nieruchomości    2 A może praktyka opisana w... czytaj całość

Interpelacja w sprawie planowanej nowelizacji przepisów podatkowych w zakresie zmiany zasad opodatkowania obrotu nieruchomościami

   Szanowny Panie Ministrze! Ministerstwo Finansów przygotowało zmiany w przepisach podatkowych związanych z obrotem nieruchomościami Od 1 stycznia 2007 r zamiast obecnego 10procentowego zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodu przy sprzedaży nieruchomości podatnicy będą zobowiązani do zapłaty 19procentowego podatku dochodowego liczonego od dochodu zysku    Zgodnie z obecnym stanem prawnym jeśli podatnik nabędzie nieruchomość i sprzeda ją przed upływem pięciu lat zapłaci 10procentowy podatek od przychodu czyli ceny uzyskanej ze sprzedaży minus koszty tej transakcji Podstawą opodatkowania jest cena określona w umowie sprzedaży    Podatnik może jednak uzyskać zwolnienie z tego podatku jeżeli planuje inwestycję mieszkaniową W tym celu składa w urzędzie skarbowym w ciągu 14 dni od dnia sprzedaży nieruchomości oświadczenie o przeznaczeniu przychodu ze sprzedaży na wskazany cel mieszkaniowy Jeżeli oświadczenia... czytaj całość

Interpelacja w sprawie wykupu nieruchomości przez cudzoziemców oraz skali tego zjawiska

   Szanowny Panie Premierze! Jak donosi prasa w Międzyzdrojach i w niektórych innych miejscowościach nadmorskich położonych blisko granicy co drugie mieszkanie kupuje już obywatel Niemiec Obywatele Unii Europejskiej bez żadnych ograniczeń kupują w Polsce działki domy i mieszkania Wykorzystują luki w polskich przepisach Zainteresowanie naszych zachodnich sąsiadów nieruchomościami w Polsce rośnie W województwach lubuskim i dolnośląskim przejmują przede wszystkim większe tereny na obrzeżach miast pod działalność gospodarczą Na Mazurach największy popyt jest na działki rekreacyjne szczególnie te położone nad jeziorami Nikt jednak nie wie jak wiele nieruchomości Niemcy kupili w ciągu 6 miesięcy od przystąpienia Polski do Unii    Wiosną 2002 roku po długich negocjacjach z Brukselą Polska uzyskała prawo do utrzymania przez 5 lat po integracji ograniczeń w sprzedaży domów... czytaj całość

Sitemap